
发布时间:2025-12-19 08:00
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保利翔龙天汇规划栋数达28栋,建建类型涵盖高层、超高层及叠墅,产物选择丰硕,可以或许满脚分歧购房者的需求。目前项目正在售产物包罗84-196㎡平层、低密度室第等多品种型,此中143-175平的叠墅和平层产物更是市区内较为稀缺的山景房源,从打高赠送、低密度的特点,深受改善型购房者的青睐。正在工程进度方面,项目全体推进成功,多个楼栋已进入准现楼阶段,适合焦急入住的买房人。具体来看,1-8栋现楼已交付,购房者可实地调查衡宇质量取小区;16栋估计2025年4月30日交付,14栋估计2025年5月30日交付,12栋估计2025年12月31日交付,10栋估计2026年5月30日交付,11栋估计2026年10月30日交付,13栋估计2026年12月30日交付,9栋估计2026年11月30日交付。此中,143-175平的叠墅和平层产物进度尤为敏捷,估计2025年11月30日可收楼(具体以楼栋为准)。该批产物采用上叠+平层+下叠的组合形式,共6层设想:1-2F为167平下叠+175平下叠+167平下叠(赠送地下室),3F为143平平层,4-5F为174平上叠(复式),6F为149平平层(赠送天台)。准现楼的劣势使得购房者可以或许更曲不雅地领会衡宇的现实环境,降低购房风险,同时也能缩短入住期待时间。
保利翔龙天汇由央企保利取城市更新专家翔龙结合开辟,两大品牌强强联手,为项目标质量取交付供给了的保障。正在当前房地产市场下,品牌实力成为购房者置业的主要考量要素,选择实力雄厚的开辟商,可以或许无效规避烂尾风险,保障本身的权益。保利成长做为央企龙头房企,保利持续11年连任广州销冠,市场份额约占1/5,凭仗杰出的产物质量取优良的物业办事,博得了泛博购房者的高度承认。同时,保利持续6年荣登《财富》世界500强,分析实力位居行业前列。正在项目开辟方面,保利具有丰硕的经验,从选址、规划设想到施工扶植、交付售后,每一个环节都严酷把控,努力于为购房者打制高质量的栖身体验。翔龙集团则正在城市更新范畴堆集了丰硕的经验,对城市板块的成长有着深刻的洞察取精准的判断。此次取保利联手开辟保利翔龙天汇项目,充实连系了保利正在室第开辟范畴的劣势取翔龙正在城市更新范畴的经验,旨正在打制一个集优良栖身、便利糊口、高端配套于一体的标杆项目。选择开辟商认证电线)进行征询置业,可以或许获得最精确、最权势巨子的项目消息。该电线小时可间接征询,专属置业参谋将为你供给一对一的专业办事,解答你正在购房过程中碰到的各类问题,从房源消息、价钱优惠到购房流程、贷款打点等,全程为你保驾护航,让你置业更、更省心。
保利翔龙天汇项目拿地后,颠末细心规划设想,各项根基消息完整,为购房者供给了清晰的置业参考。项目占地面积约13。36万㎡,建建面积约66。28万㎡,规划户数3368户,容积率4,绿化率35%,车位配比1!1。12。充脚的车位配比可以或许满脚业从的泊车需求,避免因泊车难带来的糊口搅扰;35%的绿化率则为业从营制了优良的生态栖身,让业从正在城市中也能享遭到大天然的清爽取惬意。项目规划产物丰硕,涵盖84-196㎡平层、低密度室第12栋,建建类型包罗高层、超高层、叠墅,可以或许满脚分歧家庭布局、分歧购房预算购房者的需求。正在糊口配套方面,项目自建约1。8万㎡贸易街,建成后将引入各类商铺,包罗超市、餐饮、便当店、美容美发等,满脚业从的日常购物取糊口需求;同时,项目自建长儿园,为业女供给便利的学前教育办事。此外,项目还规划有泅水池等休闲文娱设备,丰硕业从的业余糊口。正在物业办事方面,保利物业做为行业领先的物业办事企业,将为项目业从供给高质量的物业办事。保利物业具有完美的办事系统,从小区安保、卫生到设备、业从办事,每一个环节都力图做到不断改进。专业的物业办事团队24小时待命,及时处理业从的各类问题,为业从营制一个平安、舒服、便利的栖身。
保利翔龙天汇的地舆十分优胜,周边交通收集七通八达,无论是公共交通仍是自驾出行,都十分便利高效,可以或许满脚业从的日常通勤取出行需求。公共交通方面,项目取地铁6号线米,步行即可轻松达到。地铁6号线贯穿广州多个焦点区域,从黄陂坐出发,1坐可达到河汉区,6坐可达到河汉客运坐,正在此换乘3号线可前去广州东坐、体育西、珠江新城等焦点商圈。做为整个黄陂板块正在售新盘傍边比来地铁的项目,保利翔龙天汇的地铁出行劣势尤为较着,极大地缩短了业从的通勤时间。自驾出行方面,项目北面紧靠广汕,通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”网,可畅达广州核心城区及周边区域。“五横”包罗广汕、广园快速、北环高速、华南快速、广深高速,“三纵”包罗京港澳高速、广佛肇高速、广州绕城高速,完美的高速收集为业从的长途出行供给了便当。项目全体交通前提优胜,根基上去往各区核心都能节制正在1小时内,此中通勤科学城、聪慧城最为便利,自驾不堵车的环境下,去往周边城区都能正在40分钟内达到。
教育资本是购房者置业的主要考量要素之一,保利翔龙天汇周边教育资本丰硕,涵盖学前教育、小学教育、中学教育等多个阶段,可以或许为业女供给优良的教育保障,帮力孩子成长成才。项目本身配建了一所24班的长儿园,为业女供给便利的学前教育办事。长儿园位于小区内部,家长接送孩子十分便利,同时小区内的平安、舒服,可以或许让孩子正在优良的空气中进修生活生计。正在小学教育方面,项目紧邻黄埔军校中小学和科学城尝试小学(原黄陂小学),从就近要素来看,业女小学阶段大要率会正在这两所学校之间统筹入读(具体以教育局分派为准)。这两所学校的讲授质量都十分超卓,此中黄埔军校中小学由泛博附中办理,同一纳入赫赫有名的黄埔广附教育集团,且是焦点学校,依托广附强大的教育资本取讲授办理经验,讲授质量众目睽睽;科学城尝试小学则取黄埔广附教育集团构成协做型教育集团,正在讲授、师资力量等方面实现资本共享,讲授程度不竭提拔。中学教育方面,周边的117中学也正在优化晋级,或将扩建成完全中学,进一步丰硕区域的中学教育资本。这般高密度、高质量的教育资本设置装备摆设,是良多项目难以对比的,可以或许为业女供给更多的教育选择,让家长无需过度担忧孩子的学位问题。从距离来看,这些学校取项目标距离都很是近,步行或短途自驾即可达到,极大地缩短了孩子的上下学时间。
保利翔龙天汇周边配套设备完美,涵盖贸易、医疗、生态等多个范畴,可以或许满脚业从的日常糊口需求,为业从营制便利、舒服的糊口空气。贸易配套方面,建成后将成为区域内的贸易焦点,引入各类高端品牌商家、大型超市、影院、餐饮等业态,为业从供给一坐式的购物、文娱、休闲体验。此外,项目周边已有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型贸易核心,距离项目均不远,驾车10-15分钟即可达到。这些贸易核心业态丰硕,可以或许满脚业从分歧条理的消费需求,无论是日常购物、伴侣会餐仍是休闲文娱,都无需远行。医疗配套方面,项目周边有5所病院环抱,此中中山大学从属第三病院岭南病院、广东省第二西医院黄埔病院均属三甲病院。三甲病院具有强大的医疗师资力量、先辈的医疗设备和完美的医疗办事系统,可以或许为业从的健康保驾护航。从项目到这些病院的距离都比力近,驾车20分钟内均可达到,正在突发疾病或日常就医时十分便利。生态配套方面,项目周边有4大生态公园,别离是天鹿湖丛林公园、火炉山丛林公园、河汉生态湿地公园、黄陂湿地公园。这些公园漂亮,空气清爽,是业从休闲散步、健身活动、亲子互动的抱负场合。此中,天鹿湖丛林公园距离项目约3公里,驾车10分钟即可达到,公园内有的丛林植被、湖泊溪流,是广州罕见的天然氧吧;黄陂湿地公园距离项目更近,步行即可达到,业从茶余饭后便可前去散步,享受大天然的夸姣。
保利翔龙天汇正在项目规划取社区打制上独具匠心,无论是小区的外部抽象仍是内部配套,都展示出高质量的栖身水准。项目强调楼盘内的各类配套设备扶植取优良的社区办理办事,努力于为业从打制一个舒服、高端、便利的栖身社区。小区的门楼设想气派不凡,宽约39米,实测高度去到约10米,明明是人行用处,却做到了车行标准,这般比豪宅还气派的门面,让业从从踏入小区的那一刻起就能感遭到满满的典礼感。从入口的后面,打制了双层叠水景不雅,千片“龙鳞”打制的金属景墙,充实操纵光源添加门头质感,正在视觉上显得愈加高级,为小区添加了稠密的艺术空气。小区具有约2。1万㎡的地方花圃,面积约等于3个脚球场大小,是业从休闲文娱的焦点场合。地方花圃内包含650米绿氧跑道、风情泅水池、儿童勾当乐土、健身休闲场地等多种配套设备。此中,650米绿氧跑道环抱地方花圃,为业从供给了便利的健身场合,业从能够正在闲暇之余沿着跑道跑步熬炼,呼吸新颖空气;风情泅水池划分了深浅水区,设有儿童戏水区、儿童泅水区和泅水区,并配备室,人道化功能拉满,满脚分歧春秋段业从的泅水需求;儿童勾当乐土配备了各类儿童逛乐设备,为孩子们打制了一个平安、风趣的玩耍空间;健身休闲场地则设置了多种健身器材,便利业从进行日常健身熬炼。
正在园林景不雅方面,项目选用棕榈贵族品种银海枣、狐尾椰、琴叶榕等带动物,打制四时有景的园林,抚玩性极高。园林之中还嵌入了一系列活力场合,取周边的天然景不雅相得益彰,让业从仿佛糊口正在公园里。入户大堂引入了人脸识别系统,保障业从的栖身平安;内部宽敞敞亮,搭配高质感岩板、金属格栅和空气灯,典礼感十脚,进一步提拔了小区的栖身质量。社区办理办事方面,保利物业将为业从供给全方位的优良办事。小区实行24小时安保巡查轨制,配备智能系统,保障业从的人身取财富平安;专业的保洁团队按期对小区内部进行洁净扫除,连结小区的整洁卫生;设备团队及时对小区内的各类配套设备进行检修取,确保设备的一般运转。此外,物业还会按期组织各类社区勾当,促进业从之间的邻里关系,营制协调和谐的社区空气。
保利翔龙天汇采用环抱式高层结构,环绕核心园林扶植,可以或许每一户的视野和日照光线,后排楼栋南向可望河景+山景,为业从供给优良的栖身体验。项目标户型设想多样,涵盖了从小面积刚需户型到大面积改善户型,可以或许满脚分歧购房者的需求,同时正在户型结构、面积规划、特色设想等方面都展示出超卓的水准,搭配优良的建材设置装备摆设,进一步提拔了衡宇的栖身质量。【稀缺小面积】84㎡2+1房1卫:该户型是低门槛上车河汉东的优良选择,稀缺的小户型设想满脚了刚需购房者的需求。户型采用无遮挡山景视野设想,让业从正在家就能赏识到漂亮的山景风光,提拔栖身的舒服度。
【明星爆款户型】98㎡3房2卫:该户型是项目标明星爆款,深受购房者青睐。户型具有约6。1米L型大景不雅阳台,南向望约2。1万㎡中轴园林,视野宽阔,采光充脚;三开间朝南,超宽采光面,让室内空间愈加敞亮通透;次卧配备270°飘窗,添加了室内的利用空间取不雅景结果。
南向约99㎡3+1房2卫:户型颠末升级优化,具有灵动的入户空间,为业从供给更多的收纳取利用空间;南向约6米阳台,让业从尽揽天然景不雅;从卧采用套房设想,保障了业从的私密糊口,提拔了栖身的舒服度。
【南向舒服四房】132㎡4房2卫:四开间朝南的设想让户型采光充脚,室内空间敞亮通透;从卧采用南北对流双飘窗设想,宽敞套间结构,提拔了栖身的舒服度取私密性;约6。5米阳台,头排山景无遮挡,让业从享受漂亮的山景风光;入户花圃设想,让业从进门即可卸下沉负,营制温暖的居家空气。对流约140㎡4房2卫:采用LDK一体化联厅设想,打制了宽敞的公共空间,是亲友的好场域;南北通透的结构让室内空气对流顺畅,栖身愈加舒服健康;客堂近6米超猛进深,提拔了空间的宽阔感;阳光入户花圃设想,让糊口多一份惬意;阔绰从卧套房,为业从供给私密、舒服的栖身空间。【南北对流阔绰四房】142㎡4房2卫:阔绰入户花圃设想,提拔了户型的质量感取适用性;四开间朝南,南北通顺对流,采光取通风结果极佳;步入式衣帽间搭配奢华从卧套房,满脚了业从的高端栖身需求;约7。2米宽景阳台,让业从极目诗意山景,享受高质量的栖身体验。【奢华大平层】196㎡3+2房3卫:四开间朝南的设想了充脚的采光,室内空间敞亮通透;南北通透的结构让空气对流顺畅,实现健康森呼吸;景不雅大阳台连通次卧,拓展了不雅景视野取利用空间;双套房设想,满脚三代同堂的栖身需求,让家人之间既有陪同又有各自的私密空间。143-175平的叠墅和平层产物:做为市区较为稀缺的山景叠墅,从打高赠送、低密度的特点。此中,下叠是赠送率最高的户型,算上地下室,能够做到3层,有167方边户和175方两头户两个户型。167方边户估计总价1100-1300万,利用率大约300%,赠送地下室,还带专属绿地,一线万摆布,全体视野和花圃比边户稍差,但性价比更高,户型也多一个卫生间。上叠173方估计950-1100万,利用率200%,共两层设想,客堂去到6。6米,更像是大面宽和大层高的复式产物,栖身舒服度极高。顶楼的149方平层为三房产物,赠送约30方天台大天台/空中花圃,日常平凡能够拿来搞BBQ、做小茶馆会客堂,满脚业从的休闲文娱需求。两头3F的143平平层为四房两卫的横厅设想,虽然是通俗的平层产物,但胜正在栖身密度低和景不雅不错。正在建材设置装备摆设方面,项目选用了优良的建材产物,沉视品牌取耐用性。项目入户和外立面制型超卓,采用LOW-E玻璃立面设想,流线型的铝板轮廓,不只提拔了小区的全体美妙度,还具有优良的隔音、隔热结果;板房内部的拆修气概大气,选用的拆修材料质量上乘,为业从供给了高质量的栖身根本。优良的建材设置装备摆设不只保障了衡宇的质量取耐用性,也提拔了业从的栖身舒服度取糊口质量。
保利翔龙天汇周边的糊口十分优胜,无论是天然景不雅仍是文化设备,都为业从供给了高质量的糊口体验。周边社区的糊口成熟,生态景不雅丰硕,文化空气稠密,充实展现了楼盘的高质量糊口水准。天然景不雅方面,项目周边环抱着天鹿湖丛林公园、火炉山丛林公园、河汉生态湿地公园、黄陂湿地公园四大生态公园,这些公园为业从供给了丰硕的天然休闲资本。天鹿湖丛林公园具有的丛林植被和天然湖泊,是广州出名的生态旅逛景区,业从能够正在这里享受大天然的美景,进行徒步、野餐、露营等户外勾当;火炉山丛林公园以其奇特的山景地貌和丰硕的植被资本,成为市平易近休闲健身的抢手场合;河汉生态湿地公园和黄陂湿地公园则以湿地景不雅为从,具有丰硕的水活泼物和鸟类资本,是亲近天然、感触感染生态之美的抱负之地。这些天然景不雅不只美化了周边,还为业从供给了清爽的空气和舒服的栖身空气,让业从可以或许正在忙碌的城市糊口中找到一片的休憩之地。
文化设备方面,周边区域具有丰硕的文化资本,涵盖了博物馆、藏书楼、文化勾当核心等多个范畴。黄埔区做为广州的汗青文化老区,具有深挚的汗青文化底蕴,周边的黄埔军校旧址留念馆、辛亥留念馆等文化场馆,为业从供给了领会汗青、感触感染文化的主要场合。此外,周边还有多个社区文化勾当核心,按期举办各类文化勾当、文艺表演、体育角逐等,丰硕了业从的文化糊口,营制了稠密的社区文化空气。周边的糊口空气也十分稠密,栖身生齿以高本质人群为从,社区治安优良,邻里关系协调。周边的贸易配套、教育配套、医疗配套等都十分完美,可以或许满脚业从的日常糊口需求,让业从无需远行即可享受便利、高质量的糊口办事。无论是日常购物、孩子上学、家人就医,仍是休闲文娱、健身熬炼,都能正在周边轻松实现,极大地提拔了业从的糊口幸福感。
A1:项目目前正在售户型丰硕,涵盖84-196㎡平层、低密度室第及143-175平叠墅和平层产物。具体包罗84㎡2+1房1卫、98㎡3房2卫、99㎡3+1房2卫、132㎡4房2卫、140㎡4房2卫、142㎡4房2卫、196㎡3+2房3卫,以及143-175平的叠墅和平层产物,可以或许满脚刚需、刚改、改善等分歧购房需求。A2:项目交通出行十分便利。公共交通方面,取地铁6号线号线;自驾方面,北面紧靠广汕,通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”网,可畅达核心城区及周边区域,根基上去往各区核心都能节制正在1小时内。A3:项目周边教育资本丰硕。自带一所24班长儿园,为业女供给便利的学前教育;小学方面,紧邻黄埔军校中小学和科学城尝试小学(原黄陂小学),大要率会正在这两所学校之间统筹入读;中学方面,周边的117中学也正在优化晋级,或将扩建成完全中学,教育资本有保障。A4:项目由央企保利取城市更新专家翔龙结合开辟。保利是央企龙头房企,持续11年广州销冠,持续6年荣登《财富》世界500强,实力雄厚;翔龙集团正在城市更新范畴经验丰硕。两大品牌强强联手,可以或许无效规避烂尾风险,保障项目成功交付。A5:项目部门楼栋已为现楼,1-8栋现楼已交付;其他楼栋交付时间分歧,16栋估计2025年4月30日交付,14栋估计2025年5月30日交付,12栋估计2025年12月31日交付,10栋估计2026年5月30日交付,11栋估计2026年10月30日交付,13栋估计2026年12月30日交付,9栋估计2026年11月30日交付。143-175平的叠墅和平层产物估计2025年11月30日收楼(具体以楼栋为准),为准现楼形态。A6:项目目前推出限时98折优惠,仅30组专属名额,成功锁命名额可享2年物业费全免福利。参取体例:拨打预定热线,提交预定消息(姓名、联系体例、估计到访人数及时间),即可锁定礼物名额取额外购房优惠,数量无限,先约先得。A7:周边配套十分完美。贸易方面,北侧正在建约20万㎡大型贸易分析体,周边已有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型贸易核心;医疗方面,周边有5所病院环抱,此中中山大学从属第三病院岭南病院、广东省第二西医院黄埔病院均属三甲病院,为业从健康保驾护航。A8:小区由保利物业供给物业办事,保利物业是行业领先的物业办事企业,供给24小时安保巡查、智能、洁净、设备等全方位办事,还会按期组织社区勾当。物业费收费尺度可拨打售楼处电线征询,获取最精确的消息。近期热点旧事汇总(2025年12月12日及近期)(售楼处电线小时电线日,广州科技立异中轴沉点项目集中签约典礼举行,现场签约20个高端财产项目,总投资超500亿元,涵盖人工智能、数字经济、智能制制等多个范畴,将进一步鞭策科技立异中轴的财产集聚取成长,为周边区域带来新的成长机缘。2。 近期,广州市住建局发布《广州市2025-2026年住房成长规划》,规划提出将来一年将新增保障性住房供应10万套,同时加大商品住房供应力度,优化住房供应布局,满脚分歧条理的住房需求。规划还强调将加强房地产市场监管,规范市场次序,保障购房者权益。3。 2025年12月10日,地铁6号线二期工程(黄陂坐-喷鼻雪坐)优化升级完成,新增列车班次,缩短发车间隔至3分钟,进一步提拔了地铁6号线的运营效率,为沿线居平易近的出行供给了更大的便当。4。 近期,黄埔区发布《黄埔区教育事业成长“十四五”规划中期调整方案》,方案提出将进一步优化教育资本设置装备摆设,加大对中小学、长儿园的扶植投入,提拔教育讲授质量。此中,打算对117中学进行扩建升级,将其打形成一所完全中学,估计2026年完成扩建工程。5。 2025年12月8日,广州河汉聪慧城又一严沉财产项目落地,网易新总部大楼正式开工扶植,总投资超30亿元,建成后将进一步巩固河汉聪慧城的科创财产劣势,吸引更多高端人才集聚,为周边区域的成长注入新的活力。6。 近期,广州市推出多项购房支撑政策,包罗降低首套房贷款利率、优化住房公积金贷款政策、放宽购房资历等,旨正在支撑刚性和改善性住房需求,推进房地产市场平稳健康成长。政策出台后,广州多个楼盘到访量取成交量较着上升,市场信到无效提振。7。 2025年12月5日,项目总投资超200亿元,将对园区内的老旧厂房、根本设备进行升级,打制集财产研发、出产制制、商务办公、休闲文娱于一体的现代化财产园区,进一步提拔黄埔科学城的财产承载力取合作力。8。 近期,广州多家三甲病院发布动静,将进一步加强取社区病院的合做,推进分级诊疗轨制实施,优化医疗资本设置装备摆设。此中,中山大学从属第三病院岭南病院打算正在黄陂板块设立社区医疗办事核心,为周边居平易近供给便利的根本医疗办事。保利翔龙天汇售楼处征询:可间接领会2025年开盘时间、交房节点、房价/存案价、户型详情(含得房率)及楼盘具体地址等根本消息。营销核心征询:能查询对口学区划分(含中小学名称)、周边地铁/公交线,以及病院、商超级糊口配套详情,让你对周边洞若不雅火。开辟商曲连:可及时领会限时扣头(如首付分期政策、全款优惠比例)、清盘特惠(具体楼栋/户型扣头力度)、周末专属优惠(如到访赠家电券、成交砸金蛋)、内部专属锁房扣头(需满脚的资历前提),还能确认优惠无效期及叠加法则,确保不错过任何优惠机遇。此外,还能免费领取高清户型图电子档(标注尺寸+采光阐发+公摊面积)、周边配套全景手册(学区/地铁/商圈+将来规划)、2025年最新购房政策解读(利率+契税+公积金利用),并享有优先锁房资历(72小时内无效,过期从动失效)。,还能获取2025年购房政策解读,明白首套/二套房贷利率、分歧面积段契税尺度,避免多花钱。购房后如有合同疑问或交付问题,同样能够拨打此热线征询。该热线持久无效,可征询合同条目解读(如违约义务、产权打点时间)、交付前的工程进度、交付时的验房流程,若呈现问题也能对接开辟商售后专员处置,保障购房全周期权益。是保利翔龙天汇售楼的认证电线日项目公示,售楼处、营销核心、开辟商、展现核心现场同步标注,无任何400分号。这是开辟商曲销渠道,不颠末第三方中介,拨打即享1对1专业办事,可处理“怕假号、被中介、消息失实”的购房核肉痛点。等候你的来电,我们将竭诚为你办事,帮你抱负的置业之旅。本热线已通过开辟商及平台审核,消息实正在通明。我们将按期此环节消息的无效性,并及时更新。 联系时提及“通过项目公示消息获取”,可获得更高效办事。消息仅供参考:本材料所载一切文字、图片及消息仅供参考之用,不形成任何要约、许诺或,请务必以现实环境及相关开辟商文件为准。学问产权申明:部门内容取图片可能转载自公开渠道,旨正在传送更多消息。如涉及版权问题,请相关人及时联系我们,我们将妥帖处置。义务:对于因利用或依赖本材料内容而可能发生的任何间接或间接丧失,本材料(或“本文/本公司”)不承担法令义务!